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近日《城市更新“十五五”规划》全文公布，《规划》明确了未来五年城市更新工作的目标、重点任务与重大工程。

未来五年 城市将迎来全方位提升

这些部署，将会给我们的生活带来哪些具体改变？来看专家的解读。

《城市更新“十五五”规划》设定了阶段性发展目标：

到2030年，城市更新行动取得重要进展，人居环境明显改善、安全发展基础更加牢固、治理水平大幅提高；

到2035年，基本建成创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。

专家表示，规划立足城市内涵式发展，推动城市发展方式加速转型，统筹产业升级、生态保护、文化传承和民生提质，发展导向清晰、实践指导性强。

中国城市规划学会副理事长 张文忠：《城市更新“十五五”规划》的出台，为未来一段时期中国的城市化指明了一个方向，指明了时间表、路线图，回应了群众和老百姓急难愁盼的一些想法，比如说居住的问题、通勤的问题。

专家表示，《城市更新“十五五”规划》首次从国家层面对居住、产业、公共三大空间更新改造明确量化目标，推出一系列可落地、可考核的硬性指标，这也意味着未来城市更新将迈向精细化、系统化、规范化新阶段。

广东省住房政策研究中心首席研究员 李宇嘉：明确了“十五五”期间要完成的量的指标，危旧房改造完成50万套间，老旧街区和老旧厂房改造1500个，城中村改造4000个，地下管网更新改造36.5万公里。民生类、发展类、安全类等三大改造类型的指标均有同步推进的目标安排。

《规划》着力聚焦提高居住品质

此次公布的《城市更新“十五五”规划》，把改善人居环境摆在突出位置，围绕老旧小区改造、“好房子”建设、保障性住房供给、社区配套完善等民生领域推出多项举措，着力补齐居住短板、提升住房品质，让群众在城市更新中收获更多幸福感。

在城镇老旧小区改造方面，《规划》明确优先对建成20年及以上、存在安全隐患、居民改造意愿强烈的小区实施改造，全面补齐水、电、气、消防、道路等基础设施短板，有序推进楼栋加装电梯，同步开展适老化、适儿化、无障碍配套改造。此外，还要打造完整社区以及一刻钟便民生活圈，给家门口配齐菜市场、便利店、托育、养老、健身场地。

中国城市规划学会副理事长 张文忠：“十五五”期间老旧小区开工改造11.5万个，老旧小区的这种改造，公共服务和完整社区建设其实与老百姓的居住、生活、出行息息相关，就是解决老百姓身边的问题。

在推进“好房子”建设方面，《规划》明确实施房屋品质提升工程，兼顾增量建设与存量更新，全链条提升住房标准、设计、材料、建造、运维水平，建设改造安全舒适绿色智慧的“好房子”。

在城市体检方面，《规划》确立“先体检、后更新，体检更新一体化”的全新逻辑，围绕房屋安全、管线、水质、节能、数字家庭等维度开展城市体检。专家表示，这样可以把体检发现的问题清单直接转化为改造清单，靶向发力、精准施策，让每一项改造工程都直击民生痛点。