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人民网悉尼7月21日电 据澳大利亚广播公司报道，会计师事务所毕马威最新研究显示，截至2025年，澳大利亚悉尼市住房拥有率降至59.9%，创近70年来最低水平。 

毕马威城市经济学家特里·罗恩斯利表示，悉尼住房拥有率已倒退至半个多世纪前的水平，反映出当地住房可负担性持续下降，许多家庭难以实现购房目标。剔除名下拥有住房但实际租房居住的人群后，澳大利亚全国住房拥有率由66.3%降至65.9%。

研究认为，这一下降主要集中在悉尼及新南威尔士州偏远地区。若剔除新南威尔士州，全澳住房拥有率总体保持稳定。

房地产数据分析机构Cotality研究主管杰拉德·伯格表示，目前悉尼住宅价格中位数约为120万澳元，超过大悉尼地区家庭收入中位数的10倍左右，住房负担水平明显高于澳大利亚其他主要城市。

尽管悉尼租房人口持续增加，但澳大利亚其他地区的住房拥有率仍呈现积极变化。其中，昆士兰州和西澳大利亚州住房拥有率有所提高，维多利亚州则基本保持稳定。

罗恩斯利表示，拥有自住房仍是许多澳大利亚人的目标，不少家庭正努力迈入住房市场。（实习生 王培瑜 潘美彤 蔡志豪）