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AI摘要：厦门自贸片区近日落地国贸控股集团主导的类REITs项目，通过证券化盘活优质商业资产，助力企业实现存量资产变现。

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记者昨从厦门自贸片区获悉，近日，国贸控股集团旗下国贸资本协同国贸财务公司、国贸地产共同参与的定向资产支持票据（类REITs）项目正式落地厦门自贸片区。

类REITs是一种以不动产为基础资产，通过证券化方式实现资产变现的金融产品，简单理解就是将优质商业资产转化为可交易的金融凭证，助力企业盘活存量资产。

此前，厦门自贸片区管委会与国贸资本等相关单位多次研讨，统筹推进本次类REITs项目涉及主体全部注册于厦门自贸片区。其中，厦门国贸建达投资合伙企业（有限合伙）作为项目核心投资平台，注册资本43.2亿元，主要承接链接机构投资者与产品投资者协同出资功能，搭建起“股＋债”灵活融资架构，有效提升资金配置使用效率，把“不动的重资产”变成“可流动的现金”。

该项目以创新金融架构为抓手，助力盘活国贸控股旗下优质商业存量资产，持续优化融资结构，为国企存量资产提质增效、融资模式迭代升级提供了可复制的创新实践范例。

长期以来，厦门自贸片区管委会持续加强与相关投资机构之间的金融创新合作，助力打造金融与产业深度融合的优质生态。秉承打造金融创新先行示范新格局，厦门自贸片区管委会已参与国贸控股体系内第一只医疗健康并购基金、第一只具身智能创投基金的出资，为厦门具身智能、航运物流、生物医药等行业发展提供了支持。

此外，国贸资本首单ODI跨境投资业务、首单商业资产证券化业务均落地厦门自贸片区，象屿集团全国供应链行业首单并表权益类REITs也同步在片区成功发行。在股权投资基金、前沿新兴产业、融资租赁业务、资本运作业务等多个领域，厦门自贸片区管委会已与合作伙伴达成了长期合作意向。（海峡导报记者 黄奕琳）