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鼓楼河南新村安置房项目进展顺利

规划建设22栋住宅楼，可安置3676户居民

杨桥河南新村安置房项目动工。

日前，省重点民生工程鼓楼河南新村安置房项目（杨河景郡、柳欣佳郡）传来好消息：杨河景郡子项目首根管桩打入预定位置，进入桩基施工阶段；柳欣佳郡子项目预计春节前启动桩基施工。

鼓楼河南新村安置房项目坐落于鼓楼区西二环路东侧、新西河南侧，由福州海铭建设发展有限公司负责建设，总投资44.6亿元，总用地面积约114.45亩，总建筑面积达41.19万平方米。项目规划建设22栋住宅楼，建成后将实现3676户居民的安居梦想，为鼓楼老旧片区改造与民生保障工作注入强劲动力。

项目分杨河景郡、柳欣佳郡两个子项目协同推进。其中，杨河景郡规划建设9栋住宅楼，总建筑面积15.06万平方米，可安置约1351户居民，设计有45平方米至150平方米共10种户型，容积率4.39，绿地率31.5%，配套786个机动车停车位；柳欣佳郡规划建设13栋住宅楼，总建筑面积26.13万平方米，可安置约2325户居民，容积率4.3，绿地率30%，配备1367个机动车停车位。两个子项目均规划局部两层地下室。

据介绍，此次杨河景郡首桩顺利施工，得益于中建五局福建公司项目团队的精细化筹备：严格执行首件制度，提前完成安全环保核查，落实场地平整等标准化作业，全流程推行“安全+技术”双重管控，为后续35天完成1600根桩、2027年7月竣工的目标筑牢基础。项目相关负责人表示，接下来将持续紧盯进度目标，严把工程质量关，推动柳欣佳郡按时进入桩基施工阶段，确保两大子项目高效协同推进。

值得关注的是，该项目响应中央城市工作会议“好房子、好小区、好社区、好城区”的“四好”建设要求，不仅致力于改善居民居住条件，更肩负着优化城市空间布局、推动产城人融合发展的重要使命。项目地处鼓楼核心区域，建成后将联动三坊七巷文旅资源与东街口商圈势能，加速老旧片区有机更新，在提升居民生活品质、优化公共服务供给的同时，进一步强化区域人居环境与发展能级的协同提升。（记者 刘珺/文 池远/摄）