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近日

福州、南平、龙岩、平潭

住房公积金政策有新变化

一起来看——

福州

日前

福州住房公积金中心发布

关于公布2026年第一季度

住房公积金贷款流动性调节系数的通告

福州住房公积金中心2025年10月、11月个人住房贷款使用率分别为75.39%，74.76%。根据福州住房公积金管理委员会《关于规范住房公积金部分业务的通知》（榕公积金管委〔2017〕4号）中“上季度中有2个月个贷使用率＜80%的，住房公积金贷款流动性调节系数α为1.2”的规定，中心住房公积金贷款额度计算公式中的流动性调节系数α为1.2，缴存人家庭住房公积金贷款最高额度为双缴存人100万元、单缴存人60万元，执行时间为2026年1月1日至下季度流动性调节系数通告发布之日。

龙岩

据“龙岩公积金”消息

龙岩市住房公积金纯商贷“逐月冲”业务

合作银行阵容再升级

海峡银行、交通银行加入合作行列

（上下滑动查看纯商贷“逐月冲”业务办理要求）

一、谁能办理？

龙岩市缴存公积金的职工

省内建行、工行、农行、中行、兴业、中信、农商行、海峡银行、交通银行的商业性住房贷款（厦门除外）

主贷人+配偶+共同借款人或共同借款人配偶

二、办理条件？

在我市无未结清的住房公积金贷款

商贷还款满2个月且无逾期

同意授权公积金中心查询商贷信息

三、能提多少？

每月20日，系统按上月实际还款额提取现金转入还款银行卡（不含提前还款）

注意：“逐月冲还贷”不是直接还贷款，而是采用报账制方式取现，先还后取。

账户至少保留10元余额

举个例子：上月还贷5000元，次月20日公积金账户自动提取5000元转入还款卡。

四、操作指南

带上四大件

①身份证

②结婚证/户口本/直系亲属关系证明

③房贷合同+贷款账号（之前办过按年提取公积金偿还商业贷的可免）

④还款银行卡

到公积金窗口签约

次月20日起生效，坐等自动划转

五、冲还贷业务办理规则

签约逐月冲还贷前：

①若距离上次办理按年提取还商贷的时间间隔已满 12 个月，可先办理按年提取业务（提取总额不得超过近 12 个月的还款额），再签约逐月冲还贷；

②若未满12个月，可直接签约逐月冲还贷，不得提取间隔月份的还款额。

六、重要提醒

仅限本人办理，不可代办。

当月申请次月生效，生效前卡里备足钱。

办理期间不得叠加其他提取业务。

申请人及配偶名下同时有2笔及以上未结清的纯商业性住房按揭贷款的，申请人只能选择其中1笔贷款办理“商贷逐月冲还贷”。

若商贷累计逾期3次，或工作变动转移公积金账户，业务将自动终止。

南平

日前

南平市住房公积金管理委员会发布

关于优化住房公积金政策

助力住房消费开门红的通知

各有关单位：

为深入贯彻落实党的二十届四中全会、中央经济工作会议及全国住房城乡建设工作会议精神，更好发挥住房公积金制度的保障与支持作用，有效释放刚性和改善性住房需求，推动我市2026年一季度住房消费实现良好开局。结合实际情况，现就优化住房公积金相关政策通知如下：

一、优化灵活就业人员部分缴存提取政策

降低灵活就业人员缴存年龄门槛，开户条件由年满18周岁放宽至年满16周岁。

实行自主缴存机制，取消固定缴存比例限制，支持灵活就业人员灵活缴存，在本市公布的住房公积金月缴存额上下限范围内自主确定缴存金额。

开通无未结清公积金贷款自由提取业务，即在本市无未结清公积金贷款的灵活就业缴存人，可自愿提取本人以灵活就业人员身份缴存的住房公积金。

二、扩大提前部分偿还贷款本金提取范围

缴存职工及其配偶可提取住房公积金账户余额，用于提前部分偿还住房商业贷款（包括纯商业贷款、组合贷款中的商业贷款部分）及异地公积金贷款本金。