黄牛号贩子跑腿代挂号（13241153586）微信需要挂号联系客服（13241153586）各大医院服务项目！专家挂号，办理住院加快．检查加快，产科建档，指名医生挂号北京，上海，南京，天津．广州，各大医院代挂号

编辑同志：

　　我们是陕西西安三学街历史文化街区周边的居民。2020年，由曲江新区管委会投资，碑林区政府对三学街周边棚户区进行房屋征收，承诺2023年8月前将我们安置到位于国际港务区的新建小区。我们2000多户居民交出房子，一直未得到安置。2025年5月，碑林区人民政府突然发布通告，让我们搬回原住房。原住房质量很差，空置5年，损坏更加严重。我们不接受回迁，政府部门却说因违规不能再安置。请关注此事。

　　陕西西安市高先生等

　　5月13日，记者来到陕西西安市碑林区三学街历史文化街区。这里为省级历史文化街区，分布着西安碑林、卧龙寺等文保单位。

　　居民反映的房屋征收后未安置却被要求搬回的原住处便在附近，其中发生了哪些曲折？记者进行了采访。

　　终止：原住房交回五年后，政府通告终止征收，让搬走的居民搬回去

　　按照碑林区政府2020年8月13日通告，三学街周边棚户区改造项目对东起开通巷，西至南大街，南起顺城南巷，北至东木头市及东厅门区域涉及的国有土地房屋予以征收。

　　原居民黄女士展示了她2020年与碑林区住建局等单位签订的《西安市国有土地上房屋征收与补偿协议（产权调换专用）》，协议明确了被征收房屋信息、补偿款、过渡费等内容。她介绍：“签协议的有1000多户，陆续在2020年、2021年搬了出去。多数人用补偿抵房款，交了几万元、十几万元不等。还有一些是草签协议，交了房、未交钱。”

　　在签协议前，黄女士向当时项目的执行单位西安城墙文化投资发展有限公司转账11万多元，用于购买规定安置房屋面积外超出的建筑面积。

　　原居民陆军梅说：“交房后，他们就把窗户和门都拆了，征收范围内还砌了围墙。”

　　相关部门当时承诺，2023年8月前，在西安国际港务区（现西安浐灞国际港）的杏渭佳苑小区完成异地安置，却一直未能兑现。2025年5月，碑林区政府发布通告终止征收工作，并要求被征收的“公户”搬回原住房。

　　记者在征收区域看到，部分临街店铺已开业或在维修中。东厅门巷内一栋四层楼房修缮已近尾声，户型从10余平方米到20平方米不等，部分内置窗甚至无窗。区域内一些平房被标记为“危房”，有的墙体倒塌，有的院子堆着垃圾。

　　“我家房屋拆迁前就是危房，搬走后几年没住人，院子长满草，去年才清理，还有不少垃圾。”居住在卧龙寺8号的樊亮说，他家的房屋建于上世纪40年代。记者看到，房内墙皮大片脱落，露出指头宽的裂缝。

　　与三学街相比，原计划安置的杏渭佳苑小区偏于市郊，但住房条件可以大幅改善。黄女士曾满心期待拆迁，2022年就提前搬到国际港租房，让小孩在当地入学。“结果5年了，娃都读四年级了，又让我们搬回原住房。一句纠错，之前交的11万块钱直接退给我们，连利息都没有。我们真的难以接受。”

　　对于不愿回迁的居民，碑林区政府党组成员、副区长董鹏介绍，2025年6—7月，区里成立工作专班和17个接谈组动员劝说，不到一个月时间，86%的居民签署了终止协议，目前签约率达97%。

　　居民反映，劝说回迁的方式令人难以接受。原居民钟先生说，工作人员多次到工作单位找他女儿，还通过发短信以及上门等方式施压。此外，还有居民接到公安、纪检监察部门的通知，被要求到派出所协助调查或者到纪检监察部门谈话。

　　对此，董鹏坦承“当时确定的总体工作思路，就是纪委办案开路”。同时他表示，“核查过程中确实发现一些违纪违法行为”，截至目前，纪委监委已追缴涉案资金3400多万元。

　　“大部分群众都表示理解。”拆迁所涉及的柏树林街道办事处主任山岳表示，“很多居民对原住地有感情，愿意回来。”

　　即便签署了回迁协议，仍有居民表示，“不愿意搬回去”“是受不了骚扰才签了回迁协议”。

　　原委：房屋产权“公转私”缺乏法律依据，不符合城市更新政策要求，安置楼无施工许可证就已完工

　　碑林区政府2025年5月28日发布的通告，明确“终止三学街周边棚户区改造项目征收工作，对不符合《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称《征补办法》）规定的部分进行纠正”。

　　“纠正”并非叫停整个项目，仅针对“公户”——三学街周边棚户区改造的房屋因历史原因构成复杂，有的产权属私人所有，为“私户”；有的产权属房管所或者其他单位，住户为公有房屋承租人，为“公户”。按照通告，“公户”不再执行征收安置，“私户”则继续货币补偿或安置在杏渭佳苑小区。