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　　5月26日，广州举办《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》系列配套文件新闻发布会，会上，广州安居集团党委副书记、总经理钱喆称，安居集团将以市场化方式收购二手住宅，试点收购总价在300万元以内，建筑面积在70平方米以下，位于广州环城高速以内的二手住宅，楼龄不限。

　　置换具体如何操作？钱喆介绍称，居民通过“穗安居”微信服务号线上报名，或现场提交报名资料，安居集团负责审核、评估、交易等全流程服务。收购价格以市场成交价为参考，采用“两次评估+协商确认”机制，通过第三方专业机构初次询价评估及复核评估，与居民协商确定收购价格，确保公正合理。居民须在二手住宅交易后180个自然日内购买位于广州市行政区域内的新建商品住宅。

　　“旧房收购款全额由银行专用账户托管，定向用于购买新房，确保‘卖旧买新’全流程‘专款专用’。”钱喆补充说。

　　据悉，本次试点收购的试行期至2026年12月31日止，收购后的旧房将优先用于保障性住房、人才公寓等用途，重点服务新市民、青年人等群体的住房需求，以及城市自主更新项目的居民腾迁。

　　数据显示，1月至4月，广州一手商品房网签面积中心五区同比增长5.2%；外围六区同比增长11.2%。其中，总价300万元以下的一手住宅网签套数占比64.5%、同比增加3.2%；120-144㎡和144㎡以上一手住宅网签面积同比分别增长16.9%和30.1%。