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　　2026年1月，克而瑞、中指研究院、亿瀚智库发布2025年中国房企业绩排行榜。榜单显示，中国金茂年度全口径销售额1135亿，排名位列第八，同比2024年跃升四位，稳居行业第一梯队。

　　在房地产深度调整背景下，如此幅度的排名跃升并不多见。克而瑞报告显示，2025年全国30个重点城市新增住房成交面积同比下降7%，绝对量与2022年基本相当，说明居民住房有效需求基本稳定。部分核心城市核心区域的优质项目已率先止跌企稳，绿色、智能、健康、安全的产品获得溢价，社区配套和服务的重要性正愈发凸显。 

　　在这样的环境中，具备持续改善型人居产品打造能力、能够精准对接核心需求的企业，正率先把握结构性机遇，并逐步构筑起穿越周期的竞争优势。中国金茂正是其中典型代表。

　　核心城市业绩亮眼，“金玉满堂”备受青睐

　　2024年，中国金茂正式推出“金玉满堂”全新住宅产品系矩阵。这一次产品的战略性体系升级，随即向高能级城市的核心市场注入强心剂，也成为中国金茂在2025年销售业绩跨越式增长、行业排名显著跃升的坚实基石。

　　在高能级城市的改善与高端住宅市场，2025年共有7个金茂府系、7个璞系、4个满系和5个棠系项目全新首开亮相市场。多个24年入市的“金玉满堂”项目延续市场热度，保持畅销。

中国金茂“金玉满堂”热销现场

　　在北京，中国金茂通过精准定位与产品力兑现，持续引领市场。北京金茂满曜，依托成熟城区配套与清晰的改善客群定位，成为2025年朝阳区普通住宅销售套数、销售面积双项第一；璞逸丰宜精准对接高净值改善客群，全年网签32.48亿，为四环内新房签约金额销冠；位于北京CBD核心区的璞樾，延续东方美学与当代人居理念相融合的产品路径，入市后快速获得市场认可，开盘热销约45亿元。

(北京金茂满曜实景)

　　在上海，中国金茂上海各项目年度签约销售额超过221.44亿，位列全市房企TOP10。江湾金茂府四开四捷，首开即创下北上海高端市场热销纪录；润雲金茂府首开即罄，成为当年上海低密项目成交金额第一；虹口内环的金茂·璞元项目首开迅速售罄，凭借差异化产品力成为上海内环豪宅市场的现象级选择。金茂棠前六开六捷，成为2025年宝山首个积分红盘、上海外环“日光盘”。

(上海金茂璞元实景)

　　北京上海市场的稳定表现，与中国金茂在投资端的前瞻布局形成呼应。数据显示，2025年上半年，中国金茂在上海、北京两大城市投资占比约66%。

　　在超一线城市形成示范效应的同时，“金玉满堂”产品也在其他多个一、二线城市打开市场。

　　西安，中国金茂在当地高端人居赛道建立起显著优势，2025年全年销售总业绩超过100亿元，全市商品住宅备案榜第一。其中金茂璞逸东方和曲江金茂府单盘销售额超过30亿，在全市总价500万以上住宅市场份额约40%，全市总价700万以上市场份额约50%，实现断层领先。

(西安曲江金茂府实景)

　　在环渤海核心城市天津，金茂成功跻身天津房企2025年全口径销售排名TOP3。棠系代表——上东金茂晓棠和上东金茂锦棠项目荣膺当年天津销售业绩冠军，也成为区域内住宅销售套数销冠。金茂泮湖满庭、体北金茂府均为所在区域销售业绩冠军项目。

(天津上东金茂锦棠实景)

　　此外，长沙湘江金茂府首开即罄，登顶长沙住宅单价冠军；南京江宁金茂府10月首开，勇夺10-12月南京新房成交金额冠军，并获得江宁区成交均价、套数、面积、金额四项冠军；武汉金茂樾满晴川摘得当地住宅销售套数冠军；成都金茂晓棠实现14次开盘、14次售罄，累计销售1562套，成为成都新房年度销售套数冠军；多城项目的集中热销，进一步印证了中国金茂产品在不同城市能级与客群结构中的稳定适配。

　　精准聚焦客户需求，强化产品文化内涵塑造