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　　导语：

　　建筑东侧的每一扇窗，都能将CBD中央公园的开阔景致尽收眼底，这座被命名为“维晟中心”的超高层写字楼，正持续刷新中央商务区的办公体验，打造新一代绿色国际会客厅。

　　12月29日，远洋北京CBD核心区Z6项目正式公布案名——Vision Place维晟中心，并向市场开放精心打造的样板层。

　　这座由远洋集团开发运营、2026年竣工入市的建筑，不仅坐拥绝佳位置，更以中国首个“净零碳卓越级”超高层写字楼的硬核身份，诠释着“绿色、健康、共享、创新”的产品内核与建筑哲学。

样板层实景图

　　01. CBD中央公园首排的观景“特权”

　　维晟中心高约160米，建筑体量约18万平方米，地上33层、地下5层，由英国福斯特建筑事务所与北京建筑设计研究院联袂设计。

　　地处CBD核心区腹地，维晟中心自带一种“绝版”的稀缺——国贸桥“金十字” 枢纽，与国贸建筑群、中央电视台总部大楼等地标并肩，南临长安街，西望东三环，东瞰 CBD中央公园，坐拥180度无遮挡首排观景，下楼即可步入公园。未来项目B1层可直通地铁1号线与10号线国贸站。

　　为了最大化这一区位优势，维晟中心做出一项关键的技术突破：将楼体的核心筒偏置于西侧，让建筑主体得以向东侧公园尽量“打开”，创造更多观景界面、享受更多自然光照，告别了传统核心筒居中带来的局促与昏暗，也让渡出更加开阔的使用空间。

区位图

　　02. 细节丰富、与时间对话的建筑立面

　　在CBD一众超高层写字楼中，维晟中心的外观显得独特而考究，它摒弃了传统写字楼纯玻璃幕墙的立面风格，以 “石材+金属+玻璃幕墙”的三重奏构建了精致的建筑语言。

　　浅色的天然花岗岩石材饰面，远观简洁大气，近看细腻有质感，旨在与北京的城市气质对话；古铜色镀钛金属框架精准勾勒精致层次，与石材的温润形成对比；最内侧通透的玻璃幕墙，则将光线最大限度引入室内。

　　这种富于材质细节、硬朗典雅的建筑外观，不仅能减少眩光污染，也使维晟中心在CBD的天际线中脱颖而出，让“经得起时间考验，50年后仍经典”，成为地标建筑对城市的郑重承诺。

外立面效果图

　　03. 六大共享中庭构建“垂直城市绿洲”

　　与一般写字楼仅有1-2个中庭不同，维晟中心的共享中庭多达6个，每3至5层即嵌入一座约20米的 “垂直绿洲”，成为CBD区域内共享中庭数量最多的楼宇。

　　更为独特的是，每个中庭的东侧均连接着室外露台，与室内绿意共同构成一个个内外交融的天然氧吧。客户无需走出大楼，便能享受户外交谈与自然融合的社交体验。

　　这一开创性设计，源于对国际顶尖企业办公趋势的洞察——企业愈发需要能够激发深度协作的共享空间。为此，维晟中心将约12%的建筑面积转化为主题多元的共享空间，远超行业标准，通过多层次、公园化的立体社交场景，让灵感与思维的火花在这里碰撞和迸发。

　　04. 18米无柱办公空间的结构革命

　　在维晟中心，一项项基于用户需求的前沿技术革新，凝结为令人惊叹的实景：18米超大跨度、完全无柱的方正空间，空间可自由灵活分隔，更可通过可拆卸楼板实现跨层连通，全方位满足大型企业的定制化需求。

　　这背后是极高的技术门槛与系统性整合能力——为实现大跨度，结构梁尺寸增大，所有机电管线被严谨规划、精密排布，最终在4.5米的层高中实现了3米的优越净高，高于市场标准。

　　结构柱则推出楼面与幕墙系统整合，采用的 “钻石形”巨柱在国内近乎空白，项目联合顶尖专家团队从焊接工艺到节点构造逐一攻关，确保这一兼具建筑美学与结构创新的设计稳定落地，将最大的空间灵活度归还使用者。

　　05. 会呼吸的双层皮幕墙

　　维晟中心的幕墙并非简单的玻璃屏障，而是一套精密的 “双层皮呼吸系统” 。通过在单元式玻璃幕墙与内层窗之间营造一个可调节的空气间层，并内置遮阳帘，保证了幕墙的热工性能和玻璃通透性。

　　自然通风是这套系统的亮点。在办公区，幕墙每12米设有一组与立面高度整合的竖向开启扇，向外推开即实现高效自然通风，且完全不影响室内使用空间。

　　这一基于本地气候的设计，在降低运营能耗的同时，持续优化室内的空气质量与体感舒适度，让建筑成为健康办公的可靠支持。

　　06. 光之殿堂序章，精雕细琢礼遇