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　　在江西广袤的乡土大地上，中源乡的云雾绕着山峦、婺源的徽派院落映着稻田、景德镇的青石板路连着千年窑火，这些承载着生态之美、文化之韵与创业梦想的地方，正因为金融活水的精准滴灌，焕发出前所未有的生机。近年来，上饶银行聚焦乡村文旅产业发展痛点，以创新金融产品为笔、以高效金融服务为墨，在助力民宿升级、破解融资难题、完善景区配套的实践中，书写着金融赋能乡村全面振兴与文旅繁荣的生动篇章。

　　解燃眉之急，助乡土院落焕新颜

　　“推开木窗就是层叠青山，云雾像环绕在身边一样。”在宜春市靖安县中源乡，郑均秋经营的民宿凭借这份独有的乡土韵味，成了众多游客逃离城市喧嚣、寻觅乡愁的首选。凭借深耕民宿行业多年的经验，郑均秋的院落积累下良好口碑，但随着乡村旅游热度持续攀升，原有的接待能力已难以满足市场需求。

　　“想加建一个观景露台，再把老旧客房翻新，还计划增设一间特色茶室，让游客能坐着喝茶看山。”谈及民宿升级规划，郑均秋眼里满是期待，可前期经营投入已占用大量资金，升级改造所需的流动资金成了“拦路虎”。就在他为资金难题犯愁之际，上饶银行的客户经理主动上门，在了解到郑均秋的困境与规划后，为其量身定制了“乡村旅游民宿专项贷款”方案(简称“民宿贷”)。

　　凭借良好的经营基础和稳定的民宿客源，郑均秋在短短数日内便获得了65万元信贷资金支持。“这笔钱真是一场‘及时雨’！”资金到账后的郑均秋立刻着手推进改造计划，如今观景露台的地基已打好，老旧客房的翻新材料陆续进场，服务人员的品质提升培训也同步提上日程。

　　“今年旺季，游客不仅能住得更舒服，还能在露台看日出、在茶室品本地茶，接待能力至少能提升三成。”郑均秋笑着说，民宿升级后还能带动周边村民参与餐饮配送、卫生保洁等服务，实现家门口就业，共享乡村旅游发展红利。

　　破融资瓶颈，让徽派民宿火出圈

　　“八分半山一分田，半分水路和庄园”，这句俗语道尽了婺源县的生态之美。作为全国第二批“绿水青山就是金山银山”实践创新基地，婺源不仅有油菜花、晒秋、赏枫等知名旅游IP，近年来兴起的乡村民宿更成了当地文旅产业的“新名片”。然而，民宿经营者们在追求品质升级时，几乎都遇到了同一个难题——融资难。

　　“大部分民宿建在集体土地或宅基地上，基本都是长期租赁经营，没有房产证，想找银行贷款连抵押物都提供不了。”婺源县溪头乡龙尾村然坞民宿的经营者邬琼对此深有体会。以徽派建筑风格为特色，然坞民宿凭借“推门见稻田、建筑闻鸟鸣”的乡居体验，在当地积累了不少回头客。去年，邬琼看着越来越多游客带着孩子来乡村度假，萌生了升级民宿的想法：增设亲子主题房、打造乡居团建体验项目、改造咖啡厅和餐厅，再建一个户外游泳池，让游客能“住下来、玩得好”。

　　可想法再好，没有资金寸步难行。“眼看着旺季要到了，改造计划却迟迟不能启动，我当时都快放弃了。”邬琼回忆道。转机出现在上饶银行开展民宿行业走访调研的时候，信贷团队在了解到然坞民宿的情况后，立即召开专题会议研究授信方案。

　　“民宿有稳定的客源和良好的经营基础，只是缺乏担保。”该行工作人员提出，可对接政府融资担保公司，通过“银担合作”的模式为然坞民宿破解融资难题。方案确定后，工作人员主动对接融资担保公司，不到一周时间，80万元信贷资金便顺利发放到邬琼的手中。

　　“收到贷款到账短信的时候，我反复看了好几遍，真没想到这么快！”邬琼难掩激动，立刻启动了改造计划。如今，然坞民宿的“稻田咖啡”成了游客打卡热点——坐在落地窗前，眼前是金黄的稻田，手中是香醇的咖啡；“乡居团建”项目推出了采茶、磨豆腐、制作徽派点心等沉浸式体验活动，深受亲子家庭和企业团队喜爱；升级后的“然坞餐厅”主打本地食材，婺源糊豆腐、粉蒸肉等特色菜成了“必点清单”。据邬琼介绍，今年旺季，民宿客房收入较上年提升了近20%，“多亏了上饶银行，让我的民宿能满足游客需求，真正火出圈。”

　　焕古城生机，传承千年瓷都文化

　　“青瓦黛墙映窑火，青石板路连古今”，在景德镇陶阳里历史文化旅游区，御窑厂遗址承载着千年陶瓷文明，这里的每一处建筑、每一条街巷，都镌刻着瓷都的历史印记。近年来，随着景德镇成功跻身旅游“网红”城市，御窑厂景区的客流量持续激增，可周边基础设施却频频“承压”——狭窄的街巷容不下往来游人，有限的停车位让自驾游客辗转寻踪，老旧的公共设施与景区文化底蕴格格不入。