黄牛号贩子跑腿代挂号（13241153586）微信需要挂号联系客服（13241153586）各大医院服务项目！专家挂号，办理住院加快．检查加快，产科建档，指名医生挂号北京，上海，南京，天津．广州，各大医院代挂号

今年暑期，在福州市三坊七巷的“网红”爱心树下，游客纷纷拍照打卡。

池 远摄

近年来，福州市聚焦古厝活化利用，积极推动“古厝+非遗”、沉浸式体验等文化活动，让市民和游客畅享非遗乐趣。图为朱紫坊历史文化街区的一处古厝内，闽剧传承人林颖（右二）正在教授有关闽剧表演技艺。

谢贵明摄

中央城市工作会议强调，“完善历史文化保护传承体系，完善城市风貌管理制度，保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观。”

古建筑是镌刻在砖木瓦石上的城市年谱，带着地域文明的基因与记忆，是城市的“文脉”。保护好古建筑，对于更好传承中华文明、增强文化自信，具有重要而深远的意义。

近年来，福州市金融部门通过有效整合资源，开展产品创新、服务创新和机制创新，为古建筑保护提供有力金融支撑，助力文旅产业高质量发展。近日，我们走进福州市的古厝群、老街巷，感受城市文脉跃动中的金融活力。

金融赋能，古建筑“活”起来

鎏金铜瓦、飞檐翘角，福州市仓山区城门镇濂江村，栋栋古厝星罗棋布。“古村面貌更好了，来旅游的人越来越多。”周末，林立贤正在自家祖厝内招呼着客人，“节假日每天接待约200人次。”

这几年，随着濂江村环境提升改造持续推进，古村旅游发展得越来越好。2023年，林立贤和几个兄弟商量着修缮祖厝，将厅堂做餐厅，其他房间布置摄影展、农具展等，传播民俗文化。“我家祖厝是清代建筑，必须修旧如旧，为了更好保护，还得另设厨房。”林立贤一算，一共要投入200多万元，大家凑一凑，资金还有缺口。

去年在村里走访时，福州农商银行城门支行行长林滕了解到林立贤的情况，为其专项授信30万元用于古厝修缮。“利率优惠，手续便捷，有了这笔资金补充，古厝修缮和布置就能顺利推进了。”林立贤说，去年5月，改造后的秩荫堂营业，“古厝内的传统雕花、窗棂等古色古香，很有特色，我们还会举办非遗手作体验、传统节气活动等，吸引更多游客。”

“唤醒”古建筑，以“文气”聚“人气”。福州是文化遗产大省省会，现存古建筑数量1000多处，若包括散落在乡镇、未定级但具有历史价值的古厝，总数更多。这些古建筑是不可再生的宝贵资源，也是当地大力发展文旅经济的重要载体。

不过，古建筑保护项目普遍面临投资大、回报周期长、现金流不稳定的问题。特别是对连片保护开发以及文旅业务运营，传统金融服务模式往往难以匹配，当地金融机构纷纷各展所长，助力福州市更好保护开发古建筑。

中国工商银行福建省分行协同工商银行集团旗下子公司工银金融租赁有限公司，针对福州名城保护开发有限公司对旗下历史文化街区保护工作所需投放1.25亿元融资租赁资金，使一大批核心文旅场景的陈设和展示等设备设施，实现智慧化升级。“扫一扫二维码，就能激活VR实景视频与真人语音解说，酷炫的数字化效果，让文物‘活’起来，历史‘动’起来。”暑期来福州上下杭历史文化街区打卡的大学生小夏说。

国家开发银行福建省分行发挥政策性银行优势，提供“融资+融智+融制”服务。2025年，该行运用投贷联动，为相关古厝保护修复提升工程项目提供中长期贷款授信2.35亿元，投放新型政策性金融工具0.39亿元，通过引入股东资金支持，拓展物业管理和广告费收入、引入文化产业载体等手段，解决以往文旅项目仅凭门票收入难以持续赢利等痛点，全方位赋能项目融资落地的可行性。

今年6月，恒丰银行福州分行作为债券监管行和基石投资人发行全国首单文物保护债券，募集资金规模5亿元，专项用于发行人福州古厝集团有限公司旗下子公司负责的历史文化街区修复项目。恒丰银行同时作为债券基石投资人，参与投资3.9亿元，助力企业优化融资结构并降低融资成本。

“近年来，从保护修缮到文旅业态培育、文创产品开发和运营管理，福州市金融机构通过错位式产品创新和服务模式创新，让一处处古建筑焕发新生。”福州市地方金融管理局局长吴亮说。

创新机制，破“瓶颈”解难题

古厝保护开发有赖金融活水支持，前提是进一步盘活古厝作为资产的价值。破解“确权难”，才能盘活古厝资产。